城市花園低層850萬沽 |
| 2010-05-14 (20:51) |
  亞洲地產營業經理姚雲龍表示，整體樓市有放緩跡象，促使別業主心態回軟願意調低售價。 港島東藍籌屋苑北角城市花園再度錄得業主減價成交，該物業為城市花園7座低層D室單位，面積1097方呎，3房2廳間隔連主套設計，附有雅緻裝修外望全公園景觀，現在每月收取租金22K全包，享有租金回報率達3.2厘，原先業主意向價為900萬，有見政府出招及賣地以底價成交，最終面對得現實減價50萬元，以850萬元連租約沽出，平均呎價7748元，低市價5%成交。 原業主於1997年9月以820萬元購入，是次成交帳面微賺30萬元，持貨13年物業升3%。買家同樣為區內業主，有感銀行按揭利率處於低水時期，遂下定決心拍板購入作長線收用途。 城市花園現有放盤約為140個，叫價介乎7300元至8800元不等。本月二手市場買賣雙方持觀望態度，市況畧為放緩。 |
