祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為G座高層5室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向南方，加上景觀開揚，間隔實用，遂便決定「即睇即買」以124.3萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2414元，若以實用面積計算呎價為3100元，屬市場價成交。

        盧氏續稱，如以該單位市值租金約5500元作計算，租金回報率可高達5.3厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍高達4.8厘。