祥益地產分行主管謝利官表示，日前該分行促成一天水圍嘉湖山莊3期(翠湖居) 之租務成交個案，是次租客為新加坡回流客，該單位之租金回報率高達5厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為4座中層G室，建築面積705呎，實用面積548呎，三房一廳，日前便獲一名新加坡回流客垂情，該租客鍾情單位座向東南擁中央公園景，加上內籠豪裝附設傢俬電器，可「即租即住」，遂以7500元租入，平均呎租為10.6元，若以實用面積計算呎租為13.7元。

        若以現時同類型單位的市值價約180萬作計算，租金回報率達5厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有4.2厘。