日前東涌賣地的成績不如市場理想，本港樓市轉淡。世紀21進領物業分行經理容寶祺表示，粉嶺區業主憧憬5月尾粉嶺賣地的成績，叫價企硬，令成交下跌。其中聯和墟三寶帝庭軒、御庭軒、綠悠軒5月至今共錄得約4宗成交，較3月同期下降一半，平均呎價輕微上升3%，到3400元水平。

        現時聯和墟三寶暫時有80個兩房放盤，平均每呎叫價3500元。最新錄得帝庭軒5座中層G室，面積662方呎，以220萬元成交，平均呎價3323元，新買家為用家。原業主於今年4月190萬元購入上址，短炒約一個月，轉手獲利30萬元，單位升值15.8%。