祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門錦華花園日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，單位升值39%易主。

        張氏稱，上述所錄成交單位為B座中層2室，建築面積480呎，實用面積348呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情附設靚裝，可「即買即住」，加上屋苑鄰近家人，遂便以176萬購入上址作自住之用，平均呎價為3667元，若以實用面積計算呎價為5057元，屬市場價成交。