世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，政府新招出籠，令市場信心轉弱，但某部份買家，遇上心儀單位，亦不猶疑快速入市，北角富澤花園剛錄得一宗成交，出售單位為高層向西南物業，擁有開揚山景，為該買家特別指定物業所向方位，故一拍即合，不介意以較高於同類型單位呎價約8%承接作自住用途。

        上述成交單位為富澤花園富達閣高層D室，面積747平方呎，成交價600萬元，平均呎價8,032元。原業主於2009年5月以460萬元購入單位，轉手帳面獲利140萬元，升幅約30.4%。

        富澤花園本月迄今錄得4宗成交，4月份僅錄1宗成交，隨著業主願意擴大議價空間，預料成交會量會較上月上升，而平均呎價則由上月7,035元微調至本月約6,992元。