祥益地產分行主管何燕煌表示，日前屯門翠林花園錄得一宗外區上車客成交個案，是次原業主持貨1年易手，單位升值65%。

        何氏稱，上述所錄成交單位為B座高層2室，建築面積567呎，實用面積429呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情單位附設全新雅裝，加上現時銀行息口低，有感供樓比租樓更為划算，便決定以150萬購入上址作自住之用，平均呎價為2646元，若以實用面積計算呎價為3497元，屬市場價成交。