祥益地產分行主管謝利官表示，嘉湖山莊3期(翠湖居)日前錄得一宗外區客「即睇即買」的成交個案，該客戶將單位作收租之用，預計租金回報率達5.1厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為1座低層F室，建築面積573呎，實用面積449呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情單位價格划算，加上內籠企理，遂便決定「即睇即買」，以137萬購入上址作收租之用，平均呎價為2391元，若以實用面積計算呎價為3051元，稍低市場價成交。

        現時該單位租金大約為5800元，租金回報率達5.1厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.4厘。