祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨6年，單位升幅高達一倍多。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為E座中層9室，建築面積479呎，實用面積351呎，一房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位鄰近上班地點，遂便決定「不睇樓」以93.5萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為1952元，若以實用面積計算呎價為2664元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，如以該單位市值租金約4500元作計算，租金回報率可高達5.8厘，若扣除管理費等雜費約450元，回報率仍高達5.2厘。