世紀21宏基地產高級客戶經理林海坤表示，剛錄得一宗大埔新達廣場超筍價成交，單位附設豪華靚裝，原業主因在股票市場失手急需放售上述單位套現，故以低市價12.5%出售單位。

        上述成交單位為大埔新達廣場4座低層內園景單位，面積599平方呎，成交價280萬元，平均呎價4,674元。

        林氏指，屋苑590平方呎單位成交價已超過320萬，上述成交單位較市場低12.5%，屬超筍貨。

        大埔新達廣場本月迄今錄得約1-2宗成交，屋苑平均呎價約5,100元。