晉誠地產營業經理胡卓輝表示，政府出招監管樓市後，買家持觀望態度，冀望業主減價，令到成交放慢。屯門愛琴海岸5月至今錄得約2宗成交，較4月同期下降75%。

        平均呎價維持在4500元水平。

        現時愛琴海岸大約有110個單位放盤，平均每呎叫價4400元，業主議價空間擴闊至3%，出現部分業主自動減價情況。

        最新錄得1座中層D室，面積811方呎，以360萬元成交，屬市價，平均呎價4439元，新買家為區內用家。原業主持貨約2年，轉手賬面獲利72萬元，單位升值25%。