世紀21奇豐物業經理吳元利表示，近日分行錄得沙田第一城一宗二手成交。單位為40座高層H室，建築面積410方呎，一房一廳連天台，享內園景，成交價199.8萬，折合平均呎價為4873元，由於單位附有雅裝，故成交價同類單位高出8%。

        吳元利續稱，買家為區外投資者。原業主於97年2月以188萬購入上址，持貨至今易手，帳面獲利11. 8萬元，單位升值6%。