(溫哥華 )(本報記者報道)大溫地產局（REBGV）周二公布最新報告指出，近期樓盤增加，買家入市的供求情況維持平衡，在在促使大溫房地產市場今年4份持續活躍，整體銷售量錄得歷來同月的第五高紀錄。今年4月份大溫物業易手數量，較去年同期升18.5%；而標準價格則升至593,419元，較去年提高18.9%。

        據REBGV報告表示，今年4月份包括獨立屋、連幢屋和柏文的各類住宅物業易手數量，共計3,512個單位，較去年同期2,963個單位上升18.5%，也比2008年同期的3,218個單位，增加9.1%。至於與今年3月份比較，4月份的房屋成交量則錄得12%升幅。

        房屋買家有更多選擇

        REBGV總裁莫爾達文（Jake Moldowan）說：「近幾個月樓盤數量明顯增加，這意味房屋買家有更多選擇。」

        大溫地區4月份電腦盤（MLS）新掛牌單位（包括獨立屋、連幢屋和柏文），達到7,648個，較去年同期4,649個勁升64.5%。如果比起今年3月份的7,004個新掛牌單位，則有9.2%升幅。

        大溫地區4月份電腦盤掛牌房屋單位總數是15,901個，較今年3月份增加17%，比起去年同期則上揚了11%。

        交易活躍，也帶動大溫屋價上升。過去12個月，大溫所有住宅物業的電腦盤房屋價格指數（HPI）標準價格為593,419元，較去年4月份的499,021元，上升18.9%。

        獨立屋標準價格勁升21.2%

        莫爾達文表示去年的4月份，正處於樓市由金融風暴衰退期中開始逐漸復蘇的階段。

        4月份的獨立屋成交量有1,370幢，較去年4月份的1,190幢增加15.1%，標準價格則較去年同期飆升了21.2%，達818,403元（詳附表）。

        大溫地區4月份售出柏文單位共1,526個，較去年4月份的1,179個，上升29.4%，標準價格則增加16.9%至397,779元。

        至於連幢屋成交量在4月份有616幢，較去年4月份的594幢微升3.7%，標準價格則較去年同期增加16.4%，至502,399元。