亞洲地產營業經理姚雲龍表示，港島東藍籌屋苑北角城市花園打破悶局錄得本月首宗成交，該物業為城市花園2座高層F室單位，面積896方呎，3房間隔連主套設計，附有清雅裝修坐擁全公園景，以690萬元沽出，平均呎價7701元，屬市價成交。

        原業主於2009年1月以500萬元購入，是次成交帳面獲利190萬元，持貨1年物業升值38%。買家為區內換樓客，城市花園現有放盤約為140個，叫價介乎7300元至8800元不等。

        由於政府公佈規管發展商招式後，二手市場買賣雙方持觀望態度，市況略為回軟，預料出招消息進一步被消化後，交投將會持續上升，預期整個5月份成交量約15宗。