馬鞍山嘉華星濤灣一中層海景單位，獲外區客於一小時的短時間內決定承接，成交價350萬元。

        置業18組別經理梁偉倫表示，該行促成的嘉華星濤灣2座中層C室，單位建築面積722方呎，兩房間隔，享海景，成交價350萬元，折合後每方呎約4,848元。原業主在04年12月期間，以282萬元購得上址，持貨至今，帳面獲利68萬元，物業期內升值約24.1%。

        新業主為一名來自九龍區的外區客，由於被上址的怡人海景吸引，加上以樓價三百多萬，就能購得面積逾七百方呎的單位，實在難得，於是在參觀上址後的一小時，即決定購入上址，作日後新居。

        另外，同屋苑2座高層B室，建築面積736方呎，則以389萬元成交，平均呎價5,285元，高市價7%，原業主於02年底持貨至今，帳面獲利139萬元，物業升值55.6%。