祥益地產分行主管何燕煌表示，日前屯門翠林花園錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利22.5萬。

        何氏稱，上述所錄成交單位為A座高層8室，建築面積430方呎，實用面積330方呎，兩房一廳，原業主於08年以89.5萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位高層景觀開揚，加上價錢划算，遂便決定「即睇即買」，以112萬購入上址作投資之用，平均呎價為2605元，若以實用面積計算呎價為3394元，稍低市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為5200元，租金回報率達5.6厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有4.9厘。