祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達72萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為天頌苑N座低層13室，建築面積722方呎，實用面積539方呎，兩房一廳，原業主於07年以65萬購入上址，日前便獲一名區內上車客垂青，該名買家鐘情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以137萬購入上址作自住之用，平均呎價為1898元，若以實用面積計算呎價為2542元，屬市場價成交，單位3年升值約一倍多易主。