世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示表示，雖有政府九招十二式樓市政策，但對於優質罕有樓盤，買家仍無懼市況，採取積極入市態度。馬鞍山海濤居剛錄得本月首宗成交，物業為高層單位，擁有一線海景之千呎戶，為市場上極罕有盤源，每有放盤，即獲買家承接，而上述成交單位平均呎價，更創海嘯後呎價新高，以788萬獲一名用家承接作自住用途。

        上述成交單位為馬鞍山海濤居2座高層B室，面積1,123平方呎，成交價788萬元，折合平均呎價7,017元。

        原業主於1997年以592萬購入單位，轉手帳面獲利196萬元，單位升幅約33.1%。