世紀21宏基地產高級客戶經理韋麗安表示，政府頻出招，買家置業信心開始轉弱，部份買家置業更加審慎，令市場上交投氣氛有所放緩跡象，相反業主現時較為進取，擴大議價空間，務求盡快放售所持之物業。該行剛促成一宗大埔八號花園成交，單位享有東南靚景，而且位處高層，景色一望無際，吸引新買家斥資購入該單位。

        上述成交單位為大埔八號花園1座高層A室，面積526平方呎，成交價182.8萬元，平均呎價3,475元。

        原業主2001年以100萬元購入單位，轉手帳面獲利82.8萬元，單位升幅約82.8%。

        韋氏指，大埔八號花園4月份共錄得約10宗成交，區內屋苑平均呎價約3,400元。