東方置業項目策劃經理李照生表示，元朗明麗花園一個中層村屋單位，單位面積700方呎，三房兩廳，以105萬成交，平均呎價為1500元，屬市場價成交。

        李照生續稱，新買家為區內客，購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2002年，以135萬購入該物業，持有單位約8年，是次轉手蝕30萬。