出現2006年以來首次增幅 矽谷房屋裝修業春意濃 |
| 2010-05-03 (05:24) |
  (三藩市 )(本報沙加緬度訊)許 多矽谷居民在經濟衰退期間暫停房屋裝修計劃，不過據一些承包商說，景氣清淡的2009 年過去後，正在商談中的裝修工程又開始增加。 然而《華爾街日報》報道指出，包商目前承包的裝修工程規模比從前小，而且趨向基本的裝修項目， 如廚房和浴室仍是主要項目。而且，有些屋主想要以更環保的材料裝修住屋，有些意欲改建成適合老年後居住 ，透露出屋主想要長期居住的意願。 矽谷當地房屋裝修活動的增加，與全國上揚趨勢相符。哈佛大學住屋研究聯合中心本月預測，今年全 國房屋裝修總額將上揚至1,215億元，高於一年前的1,158億元，出現2006年以來的首度增幅。 另外根據Hanley Wood市場情報公司稱，灣區的房屋裝修活動並未因經濟衰退而停止。三藩市－屋崙 －菲蒙地區去年底被排名為全國房屋裝修市場第8活躍地區，聖荷西－辛尼維爾－聖他克拉也名列第11位。 盡管如此，對當地許多承包商來說，去年仍舊不好過。山景城的哈瑞爾（Harrell）房屋裝修公司， 專為諸如希爾斯堡（Hillsborough）及阿瑟頓（Atherton）等地做高檔裝修工程，業主哈瑞爾（Iris Harrell ）指稱，2009年營業收入從2007年的1,100萬元及2008年的830萬元降至600萬元。 聖荷西的Chris Donatelli建商公司業主唐納特里（Chris Donatelli），去年成立雜工服務以開闢 新的營收來源，他聲稱2009年的工程規模從以前的30萬至40萬元降至15萬至20萬元。 但兩人均稱，目前愈來愈多人詢問裝修房屋。哈瑞爾透露，其公司在第一季收支打成平衡，且正在商 談中的裝修工程量比一年前增加2、3倍。 艾德（Diane Elder）是住在林邊市(Woodside)的退休人士，聲稱夫婦兩人很久以前就想重新裝修住 屋，可是幾年前口碑好的包商都忙得要命，沒空接他們的案子，所以當經濟發生衰退時，反而使他們得到良機 。 艾德夫婦在去年9月以40萬元聘請哈瑞爾公司，使用更環保的材料更換住屋的牆板、屋頂及窗戶，還 裝修住屋的其它地方。艾德快活地說，他們選對時機，包商比較有心，所以工程也做得很好。 |
