置業18組別經理梁偉倫表示，近日分行錄得馬鞍山中心一宗二手成交。單位為１座中層Ｆ室，建築面積506方呎，兩房兩廳,，成交價200萬，折合平均呎價為3953元。

        梁偉倫續稱，由於單位外望街景及鐵路，故成交價較市價低３%。買家購入單位作長線放租之用，估計可叫租8300元，租金回報率達五厘。原業主於02年5月以126萬購入上址自住，持貨近8年易手，帳面獲利74萬元，單位升值59%。