利嘉閣地產分行高級經理施遠洋透露，該行近日錄得康怡花園一宗二手成交，成交涉及康怡花園L座中層05室，單位一廳兩房，建築面積680方呎，成交價475萬元，折合平均呎價6,985元。

        據了解，賣方早在03年中以184.8萬購入該物業，帳面獲利290.2萬元，折算期間單位大幅升值1.57倍。

        施遠洋續指，康怡花園4月份暫錄38宗買賣個案，整體平均成交呎價約6,700元。現時，康怡花園有約350個買賣放盤，單位平均開價約每方呎6,900元。