東方置業項目策劃經理李照生表示，該行最近錄得大埔圍下村屋二手成交。單位處中層，面積300方呎，1房1廳，座西北，成交價75萬元，平均呎價2500元，比市價高約5%。

        李照生指，新買家為區外上車客，購入單位作自住之用。原業主於2009年以54萬元買入單位，持貨1年，現轉手帳面獲利21萬元，單位升值39 %。