世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山嵐岸未受政府樓市新招影響，四月成交量價齊升，本月迄今錄得10宗成交，已超出上月全期9宗記錄，而平均呎價亦由上月5,075元上升一成至本月5,593元。剛錄得一宗新成交，原業主本以590萬出售該三房連套房之千呎單位，但求更易轉手，下調售價至568萬，即獲一名用家承接，而該名買家見單位擁有池海雙景，價格合理，拍板購入單位作自住用途。

        上述成交單位為馬鞍山嵐岸6座高層A室，面積1,005平方呎，成交價568萬元，折合平均呎價5,651元。

        原業主於2008年1月以535萬購入單位，轉手帳面獲利33萬元，單位升值約6.1%。