祥益地產分行主管龍超君表示，屯門建生�h日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達8厘。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為6座中層3室，建築面積269呎，實用面積208呎，原業主於10年2月剛以45萬購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位租金便宜，加上單位附設新裝修，遂以3000元租入，平均呎租為11.2元，若以實用面積計算呎租為14.4元。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率約8厘，若扣除管理費等雜費約300元，回報率仍有約7.2厘。