世紀21中華物業助理營業董事魏鳳意表示，政府及地監局對樓市採新措施，令樓市轉吹淡風，加上早前樓價升勢急，令買家採觀望態度，業主接受現實，願意擴大議價空間。大角咀港灣豪庭新近錄得一宗換樓客入市個案，高層戶以307萬元轉手。

        上述成交單位為港灣豪庭5座高層F室，面積601平方呎，成交價307萬元，平均呎價5,108元。

        原業主於08年1月以228萬元購入單位，轉手帳面獲利79萬元，單位升值約34.6%。