新港城高層減價10萬沽 |
| 2010-04-29 (17:22) |
  馬鞍山新港城錄得減價成交個案。新港城一高層單位，於兩日減價20萬元，至318萬元獲買家承接。 置業18馬鞍山區區域董事張栢華表示，新港城N座高層4室，單位建築面積671方呎，成交價318萬元，折合後每方呎約為4,739元。 原業主於今年1月期間，以285萬元購入上址，最近受政府樓市監管措施影響，日前主動將物業叫價由338萬元，下調10萬元。而買家見該物業叫價下調至328萬元，甚為吸引，於是積極還價及議價，最終原業主亦願意將樓價再下調，至318萬元的水平成交。 新業主為一名投資者，擬購入上址後放租，長線投資。現上址市值租金為每月1.15萬元，料新業主可獲4.3厘水平的租金回報。 此外，是次成交，原業主持貨三個月，帳面獲利33萬元離場，上址期內升值11.6%。 |
