京士活物業代理區域經理何良浩表示，該行最近錄得一宗馬鞍山區新港城的二手成交。售出的新港城單位為M座中層3室，面積492方呎，成交價235萬元，平均呎價4776元，屬市場價成交。單位是2房1廳間隔，座向西北，外望部分海景。

        何良浩指，新買家是一名區內用家，購入單位作自住之用。原業主於2007年11月以175萬元買入單位，持貨3年，現轉手帳面獲利60萬元，單位升值34%。