金匯地產分區經理馬時宏表示，近日分行錄得黃大仙鳳鑽苑一宗二手成交。單位為中層3室，建築面積791方呎，三房一廳，外望獅子山景，成交價176萬(綠表價)，折合平均呎價為2225元，與市價相若。

        馬時宏續稱，買家購入單位作自住之用。原業主於91年12月以76萬購入上址，持貨至今易手，轉手帳面獲利100萬元，單位升值132%。