置業18區域經理陳炳培表示，政府推出多項監管樓市措施，市場存在不利因素，買家入市審慎。沙田壹號雲頂4月至今共錄得約6宗成交，較3月同期下降約60%。平均呎價下跌2%，達9000元水平。

        現時壹號雲頂大約有120個單位放盤，平均每呎叫價8800元。業主態度軟化，議價空間擴闊至3%至5%。最新錄得7座中C室，面積1864方呎，望市景，連車位以1600萬元成交，平均呎價8584元，新買家為區外用家。原業主持貨約2年，轉手賬面獲利524.7萬元，單位升值49%