收租客160萬購叠茵庭低層
2010-04-28 (19:20)
祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門叠茵庭日前錄得一宗區內收租客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨8年，轉手帳面獲利43.2萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為7座低層F室，建築面積554呎，實用面積383呎，兩房兩廳，原業主於02年以116.8萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位價錢合理，遂便決定「即睇即買」，以160萬購入上址作收租之用，平均呎價為2888元，若以實用面積計算呎價為4178元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為6300元，租金回報率達4.7厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。