金管局2月份住宅按揭調查數據顯示，3月份新取用住宅按揭貸款額按月飆升六成，至274億元，為97年1月有紀錄以來的次高，按月升幅更創下有紀錄的新高。首季新取用按揭貸款額達618億元，按年增1.78倍。

        經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，今年本港一二手物業成交延續去年底的暢旺市況，持續錄得過萬宗的成交，加上按揭息率屢創新低， 3月份經絡按息(M-Rate)進一步降至0.96%的新低水平，同時通脹升溫令負按揭利率重臨，上述多項因素均帶動新造按揭及轉按需求愈趨殷切，令3月份之新取用按揭貸款金額突破新高，預期4月份有關數據可望持續高企。

        劉圓圓指出，按息屢創新低，減輕一眾業主的借貸成本，其中省息效果顯著的拆息掛勾按揭計劃更是深受供樓人士歡迎，3月份H按計劃之選用比重再攀歷史新高，達76.5% ，已大幅抛離P按計劃54%，