祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內收租客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨14年，轉手帳面獲利約32.8萬。 張氏稱，上述所錄成交單位為7座中層A室，建築面積587呎，實用面積438呎，兩房一廳，原業主於96年10月以151萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位價錢合理，遂便決定「不睇樓」，以183.8萬購入上址作收租之用，平均呎價為3131元，若以實用面積計算呎價為4196元，屬市場價成交。現時該單位租金大約為6300元，租金回報率達4.1厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.5厘。