京士活物業代理地產區域經理黃少帆表示 ，該行最近錄得一宗大圍美城苑的居屋二手成交。售出的大圍美城苑單位為A座高層5號室，於自由市場完成交易。單位面積487方呎，已補地價，成交價155萬元，平均呎價為3183元，屬市場價成交。

        單位是2房1廳間隔，座向東北，外望開揚山景。黃少帆指，新買家為區內用家，購入單位自住。原業主於1995年以143萬元買入單位，持貨15年，現轉手帳面獲利12萬元，單位升值8.4 %。