京士活物業代理營業經理溫浩華表示，近日分行錄得沙田好運中心棕林閣中層E室成交，單位面積436方呎，2房1廳，擁內園景，以198萬成交，折合平均呎價為4541元。

        溫浩華續指，成交價合理，買家為區內客，購入上述單位自住。據了解，原業主於2001年以110萬元購入該物業，持有單位9年多，是次轉手賺88萬，單位升值80%。