祥益地產分行主管何燕煌表示，日前屯門大興花園2期錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨14年，轉手帳面獲利10.5萬，單位升值6.8%易主。

        何氏稱，上述所錄成交單位為11座低層C室，建築面積607呎，實用面積464呎，兩房一廳，原業主於96年以144萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位價錢合理，遂便決定以154.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為2545元，若以實用面積計算呎價為3330元，屬市場價成交。