世紀21宏基地產高級客戶經理韋麗安表示，現時市區租金因應呎價高企而上調，市區中小型單位供應亦漸短缺，部份投資者轉移新界地區物色單位作長線收租用。大埔區中小型單位供應充足，該行剛促成一宗大埔翠屏花園成交，單位享有西南開揚景，買家以128萬元購入上述一房間格單位作長線投資，租金回報率5%。

        上述成交單位為大埔翠屏花園A座中層7室，面積362平方呎，成交價128萬元，平均呎價3,536元。

        原業主於2007年以68萬元購入單位，轉手帳面獲利60萬元，單位升幅約88%。

        韋氏指，大埔翠屏花園本月迄今錄得約15宗成交，同類型單位平均呎價約3,600元，料上述同類型單位租金約5,500，回報率達5.1厘，回報理想。