創富物業分行經理莫文業表示，該行最近錄得一宗粉嶺中心二手成交。售出的單位為F座低層8室，單位面積470方呎，成交價163萬元，平均呎價3468元，屬市價。單位是2房1廳間隔，座向東北，外望內園景。

        莫文業指，新買家是一名區外投資者，購入單位作收租之用，並打算以每月6500元租出單位，租金回報率可達4.8厘。原業主於今年2月以146萬元買入單位，持貨僅兩個月，現轉手帳面獲利17萬元，單位升值12%。