(歐洲 )(本報訊)據經濟學家對房產市場的最新分析，保守黨若推出比工黨政府計劃中更大幅度、更快速的公共開支削減計劃，將會令英國房市面臨崩盤，價格可能下降20%左右。

        研究指出，如果下屆政府削減公共開支幅度過大，將導致公共行業失業人數大幅增長，由此帶來房屋收回比例上升以及房價下跌，英國房市可能因此而面臨崩潰。

        英國對沖基金管理公司RAB Capital經濟學家表示，如果保守黨贏得大選，並推行他們所標榜的大規模公共支出削減計劃，那麼在英國投資民用住宅房屋的人士將遭到巨大打擊，此類房屋價格將會出現大幅下跌。

        根據影子財相奧斯本提出的方案，在保守黨執政第一年，將大舉削減英國公共部門行業的成本和崗位，以此來彌補公眾減少支付國民保險所帶來的財政損失。然而，該公司經濟學家Dhaval Joshi表示，此舉將令大約25萬名公共部門僱員失業，從而令市場失去有力的支撐。

        他說：「從長期來看，房價水平在全國平均年薪5.5倍左右才是一個正常值。但英國目前的房價水平仍然偏高，達到全國平均工資水平的7倍。如果缺乏持續的低利率刺激，或得不到政府，尤其是公共部門僱員較低失業率的支持，那麼這一情況將隨時崩塌。」

        然而，保守黨發言人則表示，這份研究報告誇大了保守黨和工黨在削減公共開支幅度上的差異。她說，保守黨的計劃是，當公共部門崗位出現空缺時不再找人填補，而不是主動取消這些崗位。