祥益地產分行主管林海鈞表示，日前該分行促成一屯門澤豐花園之租務成交個案，是次租客為區外客，該單位之租金回報率達5.6厘。

        林氏稱，上述所錄成交單位為3座低層J室，建築面積482呎，實用面積433呎，兩房一廳，業主於10年2月剛以103萬購入上址，日前便獲一名區外客以4800元租入，平均呎租為10元，若以實用面積計算呎租為11.1元，該租客鍾情該單位租金合理。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率達5.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.7厘。