祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達11厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為D座低層8室，建築面積495呎，實用面積363呎，一房一廳，原業主於00年以52萬購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位租金合理，加上間隔實用，遂決定短租3個月，並以4800元租入，平均呎租為9.7元，若以實用面積計算呎租為13.2元。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率約11厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有約9.2厘。