世紀21宏基地產高級客戶經理韋麗安表示，市區單位呎價直逼97年高峰期，令單身及上車一族難以置業，轉向新界地區覓心水，而部份投資者亦開始轉移投資策略，由市區轉戰新界地區。該行剛促成一宗大埔太和中心成交，新買家認為上述單位仍屬低水，故不惜斥資購入單位作長線投資放租之用，料每月租金約6,000元，租金回報率達5.2厘。

        上述成交單位為大埔太和中心1座低層C室，面積390平方呎，成交價137.8萬元，平均呎價3,533元。

        原業主於1996年以123萬元購入單位，轉手帳面獲利14.8萬元，單位升幅約12%。

        韋氏指，大埔太和中心本月迄今錄得約8宗成交，同類型單位平均呎價約3,700元。