世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示表示，本港經濟有所增長，樓價亦步步上升，遇有心儀單位，買家願意高價入市絕不手軟。馬鞍山海典灣一個高層全海景優質單位，剛以590萬元轉手，成交價創歷史新高。

        上述成交單位為馬鞍山海典灣2座高層C室，面積1,047平方呎，成交價590萬元，平均呎價5,635元，由一名同區換樓客承接。

        原業主於03年10月以345萬購入單位，轉手帳面獲利245萬元，單位升值約71%。

        海典灣本月迄今錄得7宗成交，平均呎價5,080元。