金匯地產分區馬時宏表示，近日分行錄得鑽石山鳳禮苑一宗二手成交。單位為高層2室，建築面積704方呎，三房兩廳，座向東南，成交價190萬(綠表價)，折合平均呎價為2699元，與市價相若。

        馬時宏續稱，買家購入單位作自住之用。原業主於97年12月以136萬(未補地價)購入上址，持貨至今易手，帳面獲利54萬元，單位升值40%。