屯門市廣場3個月賺37.5萬 |
| 2010-04-20 (18:54) |
  祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨3個月，轉手賬面獲利高達37.5萬。 袁氏稱，上述所錄成交單位為3座低層H室，建築面積523呎，實用面積369呎，兩房一廳，原業主於2010年1月以138.5萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設全新靚裝修，遂便決定「即睇即買」以176萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為3365元，若以實用面積計算呎價為4770元，屬市場價成交。 袁氏續稱，如以該單位市值租金約7500元作計算，租金回報率可達5.1厘，若扣除管理費等雜費約950元，回報率仍有4.5厘。 |
