本港樓市平穩上升，京士活物業營業經理溫浩華表示，

        沙田中心業主對後市樂觀，叫價進取並且出現反價情況。沙田中心4月至今維持約十宗成交，與3月同期相若，呎價方面，就上升3%至4%，到4700元水平。當中有反價成交。

        現時沙田中心約有350單位放盤，平均每呎叫價4900元。業主態度強硬，部分優質單位出現反價2%至3%。

        最新錄得新寧大廈低層E室，面積377方呎，以172萬元成交，平均呎價4562元，新買家為區內用家。原業主於2009年12月以161萬元購入上址，持貨約4個月，單位升值6.8%。