金豐易居分行經理楊明珠表示，該行最近錄得一宗西半山區新陞大樓的二手成交。售出單位為新陞大樓一個低層單位，面積582方呎，連租約買入，成交價378萬元，平均呎價6495元，比市價低約5%。單位是1房間隔，座向東，景觀以街景為主。

        楊明珠指，新買家是一名區內投資者，購入單位作收租之用，現時並以每月16000元租出單位，租金回報率高達5厘。原業主於2007年5月以265萬元買入單位，持貨3年，現轉手帳面賺113萬元，單位升值43%。