祥益地產分行主管謝利官表示，嘉湖山莊2期(美湖居)日前錄得一宗區內收租客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3個月，轉手帳面獲利24.8萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為5座低層E室，建築面積584方呎，實用面積441方呎，兩房一廳，原業主於10年1月以138萬元購入上址，日前獲一名區內客垂青，新買家鍾情單位附設全新裝修，而且景觀開揚，遂即睇即買，以162.8萬元購入上址作收租之用，平均呎價為2788元，若以實用面積計算呎價為3692元，屬市場價成交。