北京物業助理經理羅樹新表示，�o魚涌南豐新�h3座中層F室，單位面積474方呎，連租約以278萬元成交，平均呎價5865元，屬市價成交。據了解，新買家為投資者，購入單位作收租之用。單位現租約月租為8500元，羅樹新稱，由於租約在較早時簽訂，故租金較便宜，回報率只有約3.6厘，較市場上同類單位為低。

        原業主在05年4月，以160萬元購入單位，持貨5年，單位升值74%，帳面獲利118萬元。